据《21世纪经济报道》,从曝出部分房源被锁定到现在已近半月,深圳佳兆业集团依然没有得到任何说法。
所谓锁定房源,指的是佳兆业深圳数个项目上千套房源,在深圳房地产信息网无法网签备案,该网站属深圳市规划国土委。
深圳市规土委有关人士接受媒体采访时称,市里只是接到通知对佳兆业部分项目执行锁定,具体原因不清楚。
佳兆业房源为何被锁定这对公司经营和业绩影响几何投资者和佳兆业都在等待答案。
根据佳兆业公告,公司在深圳处于预售阶段的部分物业项目的未售单位,被深圳市规土委的相应地方分支机关锁定买卖协议备案。除上述项目外,在深圳处于预售阶段的深圳佳兆业前海广场的预售不受影响。
据
广东信荣律师事务所主任律师张茂荣分析,锁定房源不是一个行政处罚,也不是法律规定的其他行为,而是一个在房屋销售过程中的内部管理行为,其适用条件、适用范围都很模糊,解除的程序也不明晰,完全掌握在行政部门手里。